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科技企業(yè)孵化器及園區(qū)運營管理

以新型城市產(chǎn)業(yè)載體構(gòu)建區(qū)域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群

Business layout

業(yè)務(wù)布局 > 科技企業(yè)孵化器＆園區(qū)運營管理

科技企業(yè)孵化器＆園區(qū)運營管理樓宇運營管理城市更新創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)＆企業(yè)服務(wù) 科技孵化投資

Business introduction

業(yè)務(wù)介紹

以新型城市產(chǎn)業(yè)載體，構(gòu)建區(qū)域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群

UFO.WORK專注眾創(chuàng)空間、科技企業(yè)孵化器、文科創(chuàng)園區(qū)運營管理，以4.0版本園區(qū)產(chǎn)業(yè)社區(qū)模型為核心，聚焦“產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營造、園區(qū)資產(chǎn)管理、科技創(chuàng)新指標培育提升”三大主要著力點，基于產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)全周期價值脈絡(luò)，利用產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)“新算法”，和政府、平臺公司、國有企業(yè)、大型民營企業(yè)等資產(chǎn)所有方一道，錨定產(chǎn)業(yè)重塑資產(chǎn)價值，促進城市空間資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。我們?yōu)楹献鲌@區(qū)導入專業(yè)的運營管理團隊及產(chǎn)業(yè)資源，提供“產(chǎn)業(yè)社區(qū)＋產(chǎn)業(yè)服務(wù)＋產(chǎn)業(yè)政策”一體化解決方案，響應(yīng)政府方、資產(chǎn)方、平臺公司的產(chǎn)業(yè)目標和經(jīng)濟目標，構(gòu)建區(qū)域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群，服務(wù)區(qū)域創(chuàng)新生態(tài)建設(shè)，促進合作園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營造
園區(qū)資產(chǎn)管理
科技創(chuàng)新指標培育提升
產(chǎn)業(yè)社區(qū)
產(chǎn)業(yè)服務(wù)
產(chǎn)業(yè)集聚

Strength certification

實力認證

鏈接政府方、資產(chǎn)方、平臺公司

80+家
載體榮獲資質(zhì)榮譽

120+項
在管項目

15+個
在管面積

30萬㎡
平均招商去化率

85%
平均招商去化周期

6個月
平均每年開展產(chǎn)業(yè)服務(wù)活動

200+場
戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)企業(yè)占比

83%

Product system

產(chǎn)品體系

創(chuàng)新空間

即眾創(chuàng)空間、聯(lián)合辦公、中小微企業(yè)孵化器等空間形態(tài)。順應(yīng)新經(jīng)濟時代創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特點和需求，通過市場化機制、專業(yè)化服務(wù)構(gòu)建的低成本、便利化、全要素、共享式的新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺，為創(chuàng)業(yè)者提供工作空間、生活空間、社交空間和資源共享空間。
1
創(chuàng)新社區(qū)

以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，融入城市生活等功能，是產(chǎn)業(yè)要素與城市協(xié)同發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)綜合體，打破地理邊界、空間更開放、企業(yè)生態(tài)更多元、社群交流更活躍，促進產(chǎn)業(yè)鏈上下游產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)生態(tài)形成。多元化功能、社區(qū)屬性突出、注重搭建產(chǎn)業(yè)生態(tài)、空間更為開放。
2
創(chuàng)新片區(qū)

在創(chuàng)新基礎(chǔ)較好的高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，聯(lián)合政府打造區(qū)域科技創(chuàng)新的重要策源地、新興特色產(chǎn)業(yè)的集聚高地、新型城市建設(shè)的示范基地和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化的空間載體，形成集科教資源、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市規(guī)劃、創(chuàng)新文化于一體的綜合性城市空間。
3

Service system

服務(wù)體系

全鏈條產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營服務(wù)體系

01

園區(qū)定位

項目定位、產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)品定位、客戶定位...
02

園區(qū)規(guī)劃建設(shè)

園區(qū)規(guī)劃設(shè)計、園區(qū)工程建設(shè)、產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營造...
03

產(chǎn)業(yè)招商

產(chǎn)業(yè)招商策略分析、產(chǎn)業(yè)招商政策制定、產(chǎn)業(yè)招商渠道建設(shè)、產(chǎn)業(yè)招商活動開展...
04

精細化運營

孵化器打造、載體招商、企業(yè)服務(wù)、社群活動、品牌塑造...

05

產(chǎn)業(yè)孵化培育

市場主體培育、科技企業(yè)培育、創(chuàng)新能力培育、人才引進培育、創(chuàng)新生態(tài)培育...
06

智慧園區(qū)

智能化硬件設(shè)施、大數(shù)據(jù)采集及處理、智能化服務(wù)平臺、智能化運營管理...
07

園區(qū)物業(yè)管理

保安、保潔、客服、維修、室內(nèi)物業(yè)、多種經(jīng)營
08

創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)指標提升

企業(yè)培育、科技金融、創(chuàng)新人才、技術(shù)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化、科技服務(wù)生態(tài)、雙創(chuàng)氛圍等創(chuàng)新指標提升

Core advantage

核心優(yōu)勢

產(chǎn)辦產(chǎn)品核心塑造能力

服務(wù)式辦公
場景化辦公氛圍營造
社區(qū)化運營的落地
16大產(chǎn)品功能設(shè)計
標準化工程管理體系
精細化施工工藝標準

1
系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力

全流程、全要素、全周期

前端定位規(guī)劃：產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、產(chǎn)業(yè)布局...
中端設(shè)計建造：園區(qū)空間布局規(guī)劃設(shè)計、產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃設(shè)計、道路交通規(guī)劃設(shè)計、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計、總體規(guī)劃設(shè)計方案、項目概念設(shè)計、工程管理、供應(yīng)鏈體系搭建、施工工藝及選材把控、質(zhì)檢驗收、產(chǎn)業(yè)辦公產(chǎn)品營造...
后端招商運營：通過產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)落地運營、產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺搭建、產(chǎn)業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈接等促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群形成

1
全價值鏈園區(qū)資產(chǎn)管理能力

招運一體化，用生態(tài)級運營為招商提供強大支撐
締造多層次服務(wù)體系，創(chuàng)造新的價值增長點
構(gòu)建多層次、多渠道、全鏈條的科技孵化投資體系，打造產(chǎn)業(yè)價值上的閉合循環(huán)

1

*需求

*姓名

*聯(lián)系電話

意向項目

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科技企業(yè)孵化器及園區(qū)運營管理

業(yè)務(wù)介紹

以新型城市產(chǎn)業(yè)載體，構(gòu)建區(qū)域創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群

實力認證

產(chǎn)品體系

創(chuàng)新空間

創(chuàng)新社區(qū)

創(chuàng)新片區(qū)

服務(wù)體系

園區(qū)定位

園區(qū)規(guī)劃建設(shè)

產(chǎn)業(yè)招商

精細化運營

產(chǎn)業(yè)孵化培育

智慧園區(qū)

園區(qū)物業(yè)管理

創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)指標提升

核心優(yōu)勢

產(chǎn)辦產(chǎn)品核心塑造能力

系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力

全價值鏈園區(qū)資產(chǎn)管理能力

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